建物チェック

建物は竣工した時点から老朽化が始まります。
竣工後、10年程度の建物でも普段見れない場所ではこんなことも起きています。（写真を参照ください）
建物の財産価値や安全性、耐久性などを落とさない為に、時々は点検して修繕工事を行う必要があります。

設備（１）

湯沸器の各配管保温材の劣 化。 鳥につつかれたものと思わ れる。 エアコンの配管も同様の状 況がよく見られる。	蛍光灯の腐食。 湿気によるものである。	レンジフードのグリスフィルタ ーが目詰まりを起こし風量が 落ちている。 定期的に清掃が必要です。	レンジフードファンからの排気 ダクト取付けてあるベンドキャ ップです。ほこりと油汚れで目 詰まりを起こしている。
汚水ポンプは絶縁低下や異 音などがよくある。 写真では配管の腐食も進ん でいる。（汚水槽がある場合）	地下の湧水ポンプは、一般 的に使用頻度が少なく錆び ついて運転できない場合の ある。 写真では配管の腐食も進ん でいる。（湧水槽がある場合）	受水槽内の揚水ポンプ（水 中）ポンプや配管に錆こぶ が多く見られる。フランジの 上部の配管に亀裂が入り、 揚水量が不足して異常警 報が発生した。	配管は左のポンプのもので す。ドライバーを当てている 部分に亀裂が入っている。